碧桂园销售达2000亿 房地产商三强争霸格局确立|开云APP在线下载

（原标题：碧桂园销售已约2000亿 三强星海格局奠定）9月19日，碧桂园发布公告称之为，截至9月19日，公司今年已构建合约销售额2000亿元，同比快速增长164%。《每日经济新闻》记者找到，这是碧桂园销售额首次超过2000亿元。随着碧桂园的重新加入，目前国内房企2000亿元阵营中有数3家企业。在这三强中，万科实力雄厚，恒大、碧桂园爆发力十足。

一场白热化的排名赛将在这3家房企中进行，三强星海格局月奠定。有观点指出，拿对地是房地产企业的生命线，获得适合价格的地，项目基本就顺利了七八成。

在目前多变的市场环境下，拿地沦为房企构建急弯转弯的关键所在。三强未来将会冲击3000亿9月19日，碧桂园公布的数据表明，截至9月19日，公司今年已构建合约销售额2000亿元，构建合约销售建筑面积大约2483万平方米，同比分别快速增长164%及112%。这也是碧桂园销售额首次超过2000亿元。

碧桂园发布的数据表明，截至9月12日，森林城市销售已突破110.7亿元，去化率为75%。碧桂园江苏、沪苏、安徽、惠深、广清、佛肇等区域销售已超强100亿元，其中江苏区域突破200亿元。碧桂园销售速度的减缓归功于多个标杆大盘的热卖。

数据表明，3个月左右，碧桂园有57个新盘构建336亿元的销售业绩，其中揭阳碧桂园、麻涌碧桂园十里江湾、碧桂园海湾1号、碧桂园凤凰海湾等项目销售业绩皆超强10亿元。从1000亿元到2000亿元，碧桂园用了103天；万科第一个千亿用时118天，到7月底就早已打破2000亿元大关；恒大则在大大创下月销售纪录。房地产行业转入规模星海阶段，大房企的销售速度在大大减缓。

近期数据表明，万科前8个月构建销售额2375.2亿元，恒大前8个月构建销售金额2330.6亿元，再加碧桂园，目前有数3家房企转入2000亿元阵营。在万科身陷股权之争的时候，恒大和碧桂园后劲十足，沦为争夺战一哥宝座的强力竞争者。业内人士指出，今年，万科、恒大、碧桂园皆未来将会冲击3000亿元阵营，房地产行业的三强星海格局月奠定。

拿地方式各有特色当前楼市两极分化，一线及强劲二线城市楼市火热，不少城市步入了调控，其前景有几分不确定性。在复杂多变的市场环境中，恒大、碧桂园、融创等房企构建了爆发式快速增长，沦为急弯转弯的典范。

有观点指出，拿对地是房地产企业的生命线，获得适合价格的地，项目基本就顺利了七八成。在目前多变的市场环境下，拿地沦为房企构建急弯转弯的关键所在。纵观今年业绩展现出好的房企，在拿地方面皆有不俗展现出。碧桂园在拿地方面较有原则，总裁莫斌回应，碧桂园不拿面粉喜过面包的地块。

一、二线城市做到利润，三、四线城市做到规模，坚决利润＋规模两条腿走路。碧桂园在年中把全年土地扩展支出提高至800亿元。

截至上半年，碧桂园国内土地储备约1.4亿平方米，维持充裕的货量供应。数据表明，在8个月的销售中，碧桂园有60%的合约销售额来自目标客户群为一、二线城市的项目。

一、二线城市具备较小的发展潜力。碧桂园大大增大一、二线布局，修建产城融合的科技小镇，逃跑都市圈发展人才、市场需求外溢的机遇。

与万科小股策画模式有所不同，恒大、融创等房企通过外延式扩展提供优质土地，为先前发展储备资源。恒大中期报告表明，恒大1.86亿平方米土地储备，在业内归属于高水平，大量的土地储备为恒大业绩低快速增长奠下了基础。今年另一个展现出亮眼的房企融创，被业界视作收购之王，从折戟绿城、佳兆业，融创的吞并步伐未曾间断，并购天朗8大项目，138亿元并购融科智地物业融创今年有1680亿元货值推向市场，产于在27个一线和二线城市，业绩目标为冲刺1100亿元。

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