万科去年销售额全球居首

地产中国网讯 万科今晚公布2012年12月销售摘要表明，当月，公司构建销售金额140.7 亿元，销售面积116.8 万平方米。自此，2012 年全年，万科总计构建销售金额1412.3 亿元，销售面积1295.6 万平方米。在近期中国指数研究院发售2012中国房地产销售额百亿榜名列中，万科名列首位，其销售金额再次创下行业纪录，并沦为全球首个房地产业务年销售额多达200亿美元的公司。万科董事会秘书谭华杰回应，虽然2012年主要城市的成交价比起2011年广泛有较大幅的回落，但这是创建在2010、2011年市场倒数两年大幅度衰退的基础上。

相对于2009年，去年14城市的成交价面积降幅仍在20%以上。另一方面，尽管2012年下半年的成交价提高在一定程度上延长了去化周期，但这些城市新房库存的绝对量依然处在近年来的高位，市场依然面对较小的去库存压力。

2012年，万科从产品结构来看，所销售的住宅依然沿袭了以中小户型普通商品房居多的特征，144平米以下户型占到比超过90%。谭华杰还回应，2012年万科的推盘也随当年楼市特点呈现显著的前低后低特征。此次公告数据表明，万科12月的销售面积和金额同比大幅度快速增长94.9%和141.8%，环比11月则有所上升。

谭说明到，12月公司推盘较多，实际股份面积和金额比11月更高，但由于大量推盘集中于在年底，有非常部分的已股份并未签下资源，将反映在2013年的签下数据中。预计2013年1月份的签下金额同比将有更为显著的下降。

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